Для строительства новой электростанции на площадке ТЭЦ-2 будет использовано 17,5 га при общей площади существующей промплощадки – 91 га.
Использование в качестве топлива природного газа исключает такие значительные по площади сооружения ТЭЦ как: угольный склад, топливоподача и система доставки разгрузки угля.
Вместе с тем, будет использована существующая инфраструктура по водоснабжению, отпуску тепла и электроэнергии, что является очень важным преимуществом строительства электростанции именно на существующей площадке ТЭЦ-2 в условиях плотно сложившейся застройки мегаполиса.
После реализации проекта согласно основным техническим решениям ТЭО, действующий золоотвал сухого складирования ТЭЦ-2 подлежит рекультивации. При наличии потребителя зола может быть использована (и такие предложения уже поступают). Оборудование старой станции будет законсервировано и переведено в аварийный резерв.