Торг с условием: как КМГ продает активы

Сразу несколько крупных компаний и объектов выставил на продажу «КазМунайГаз». В перечне -  национальная морская судоходная компания «Казмотрансфлот», Казахстанско-Британский технический университет и бизнес-центр «Изумрудный квартал». Заместитель председателя правления АО НК «КазМунайГаз» Даурен Карабаев рассказал, на каких условиях компания намерена реализовать  эти активы.

Фото: пресс-служба АО НК «КазМунайГаз»

- Даурен Сапаралиевич, указанные  объекты выставлены на продажу в рамках исполнения программы приватизации?

- Совершенно верно. Как вы знаете, в перечне компаний, подлежащих приватизации, от АО НК «КазМунайГаз» было утверждено 73 организации. Из них за 2 года реализовано 27 компаний на сумму  более 30 млрд тенге. Из наиболее крупных объектов необходимо отметить продажу АО «Авиакомпания Евро-Азия Эйр», сумма реализации которой составила 11 млрд 850 млн тенге. Теперь на очереди наши следующие крупные объекты. Это ТОО НМСК «Казмортрансфлот», базирующаяся в г. Актау, Казахстанско-Британский технический университет в г. Алматы и бизнес-центр «Изумрудный квартал» в Астане.

- Давайте поговорим подробнее о каждом из них. Каковы условия продажи КБТУ?

- Основными видами деятельности КБТУ являются образовательная, научно-исследовательская и научно-производственная деятельность. И хотя КБТУ ориентирован на подготовку профессиональных кадров для нефтегазового сектора, для «КазМунайГаза» этот актив является непрофильным, и за все время владения им КБТУ не выплачивал КМГ дивиденды. В связи с этим 9 августа 2018 года 100% акций КБТУ выставлены на продажу в рамках второй волны приватизации. Торги состоятся 6 ноября 2018 года. Стартовая цена КБТУ определена независимым оценщиком в сумме 11 млрд 364 млн тенге.

Фото: пресс-служба АО НК «КазМунайГаз»

В целях прозрачности процесса реализации и максимального привлечения потенциальных инвесторов торги будут проводиться способом электронного конкурса на электронной площадке Министерства финансов РК. Это позволит нам реализовать актив по наибольшей цене, которую предложит рынок.

При реализации покупателю предоставляется альтернатива - оплатить за акции КБТУ в рассрочку, то есть несколькими траншами. Мы также со своей стороны выставляем ряд условий, которые покупатель должен исполнять в течение нескольких лет после приобретения компании. К примеру, это сохранение профиля деятельности в течение 10 лет, в течение 5 лет нужно сохранять текущие условия проживания студентов в общежитиях, также в течение последующих 10 лет доля персонала из Казахстана должна быть не менее 50%; в течение двух лет запрещены сделки с акциями (перепродажа, залог, передача в управление и другое), здания университета необходимо использовать только для образовательной и научной деятельности, запрещается отчуждать их и предоставлять в залог в течение 2 лет и так далее.

Почему именно такие сроки? Потому что мы понимаем, что подобные жесткие условия и ограничения на более длительный период будут ущемлять интересы нового собственника и не будут соответствовать государственной политике по развитию конкуренции. Поэтому по истечении периода ограничений новый собственник сам будет определять условия развития объекта. В целом, мы по всем реализуемым компаниям обязательно выставляем условия.

- На каких условиях реализуется бизнес-центр «Изумрудный квартал»?

Фото: пресс-служба АО НК «КазМунайГаз»

-  Административное здание «Изумрудный квартал» является активом ТОО «КазМунайГаз – Сервис», дочерней компании АО НК «КазМунайГаз».

«Изумрудный квартал» расположен на левом берегу Астаны в центре делового квартала, общая площадь здания составляет более 100 тыс. кв. метров, высота 45 этажей. Также на территории имеется паркинг площадью около 30 тыс кв.м. «Изумрудный квартал» реализуется вместе с земельным участком общей площадью около   1 гектара.

В целях прозрачности процесса реализации и максимального привлечения потенциальных инвесторов торги проводятся способом электронного аукциона на электронной площадке Министерства финансов РК. Это позволит реализовать актив по наибольшей цене, которую предложит рынок.  5 сентября «Изумрудный квартал»  выставлен на торги английским методом, со вскрытием заявок 25 сентября 2018 г. Стартовая цена комплекса «Изумрудный квартал» составила 24 млрд 83 млн тенге. Об условиях проведения аукциона можно ознакомиться  на ресурсе gosreestr.kz.

- С КБТУ и «Изумрудным кварталом» ситуация ясна, активы непрофильные. Но у НМСК «Казмотрансфлот» деятельность непосредственно связана с КМГ?

Фото: пресс-служба АО НК «КазМунайГаз»

- Как известно, цель программы приватизации заключается в передаче государственных активов в конкурентную среду для их дальнейшего успешного развития. В свою очередь, АО НК «КазмунайГаз» это позволит оптимизировать структуру активов и повысить уровень корпоративного управления. КМТФ является национальным морским перевозчиком, специализируется на морских перевозках сырой нефти в Каспийском регионе, в Черном и Средиземном морях, перевозках сухих грузов, а также на предоставлении услуг сервисного флота. Владеет и управляет 26 различными типами судов.  В структуре общей транспортировки нефти по Каспийскому морю ее доля составляет более 60%. Компания является участником Проекта будущего расширения Тенгизшевройл.

3 августа 2018 года на корпоративном сайте КМГ размещено извещение о проведении торгов по реализации КМТФ способом открытого двухэтапного конкурса. Реализация КМТФ предполагает продажу 51% доли участия. Начальная цена актива за 51% доли участия в КМТФ, определенная независимым оценщиком, составляет 14 млрд 968 млн тенге.

Со своей стороны мы выставляем ряд условий, которые покупатель должен исполнять в течение нескольких лет после приобретения компании. В частности,  это, сохранение не менее двух третей от штатной численности работников КМТФ, являющихся гражданами РК в течение 5 лет, сохранение профиля деятельности КМТФ (не менее 10 лет), ограничение на совершение сделок в отношении отчуждения приобретенных долей участия в течение пятилетнего периода с момента перехода прав собственности, обеспечение покупателем приоритетной транспортировки со стороны группы КМТФ товаров, производимых казахстанскими товаропроизводителями, а также погашение существующих обязательств КМТФ перед КМГ.

Еще больше новостей на нашем telegram-канале , подписывайся и будь в курсе!