Выплата половины аренды за счет государства: как и когда будет запущена программа

 Согласно сообщению председателя АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимовой, данный механизм поддержки населения практически готов и будет запущен в мае 2022 года.

Меры государственной поддержки подразумевают безвозмездную компенсацию казахстанским семьям, арендующим жилье. При этом выплаты не затронут расходы на коммунальные услуги.

То есть 50% от стоимости аренды будут покрыты государством, а остальная часть – самими казахстанцами.

«Таким образом, если нуждающаяся семья арендует квартиру за 120 тысяч тенге, то 60 тысяч она будет оплачивать самостоятельно из собственных средств и 60 тысяч тенге будет направляться за счет бюджетных средств», – сообщает Ляззат Ибрагимова.

При этом отмечается, что нельзя арендовать жилье

- у супругов, включая бывших;

- у близких родственников – у родителей (родителя), детей, усыновителей (удочерителей), усыновленных (удочеренных), полнородных и неполнородных братьев и сестер, дедушек, бабушек и внуков.

Следует отметить, что участники программ по аренде жилья с правом выкупа и без него не могут претендовать на данную компенсацию. Она предусмотрена только для тех, кто арендует жилье в частном жилищном фонде (у физлиц) и состоит в очереди на выдачу жилья.

Также участники должны принадлежать одной из 4 категорий:

-  лица, имеющие инвалидность 1 или 2 группы;

- семьи, которые имеют или воспитывают детей-инвалидов;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;

- многодетные матери, имеющие награды («Алтын алқа», «Күміс алқа», звание «Мать-героиня», ордены «Материнская слава» I и II степени), а также многодетные семьи.

 При соответствии данным критериям, к заявителю также выдвигается требование по уровню дохода: не более одного прожиточного минимума (то есть, 36 018 тенге на 2022 год) на члена семьи за последние 6 месяцев.

При расчете уровня дохода семьи-участника программы будут учитываться: доходы, получаемые в виде оплаты труда, а именно: зарплаты, премии, доплаты, надбавки, а также стимулирующие и компенсационные выплаты в денежной форме, их размер будет определяться на основании перечислений в ЕНПФ; доходы от пенсионных и социальных выплат, кроме государственной адресной социальной помощи; доходы от предпринимательской деятельности, которые будут определяться на основе налоговых деклараций.

Максимальные размеры выплат Планируемые суммы максимальных размеров арендных платежей будут зависеть от региона и состава семьи. Так, суммы максимальных компенсаций на 2022 год указаны в следующей таблице по отдельным регионам.

Стоимость компенсационных выплат по регионам РК. Источник: АО «Отбасы банк»

Также имеются требования к площади арендуемого жилья, размер которого зависит от количества людей:

- от 1 до 3 человек – не более 40 квадратных метров; от 4 до 5 членов семьи – не более 60 квадратных метров;

- от 6 человек и более – до 80 квадратных метров.

Даже если площадь жилья окажется больше, то к выплате все равно подлежат только 50% от указанных критериев. То есть, если семья из 3 человек снимает квартиру площадью в 45 квадратных метров, то выплаты положены только для 20 квадратных метров - ровно половине от максимального критерия для 3 человек. Отмечается, что казахстанцы смогут подать заявку через сайт Отбасы банка. Срок рассмотрения должен занять не более 10 рабочих дней.